不動産市場ってお金あるのね、製造業向けの５倍超か

国内銀行の不動産向け融資は急増しててその額が、７―９月期の不動産業向け設備資金の
新規融資は２兆９８４３億円で、製造業向けの５倍超とか。
製造業よりぜんぜん高いとか、やっぱりお金の融資先を新しい産業に
向けないとね。
それにしても不動産市場ってお金あるのね。
全国不動産取引履歴データ

金融庁は、不動産向け融資を足元で急拡大させたり、不動産融資の比率が大き
い一部の金融機関を対象に、リスク管理や今後のビジネスモデルについて聞き
取りを始めた。複数の関係筋が明らかにした。金融庁はマクロプルーデンスの
観点から不動産市場にも注目しており、実態を把握して持続力のある経営戦略
を構築するよう求める方針だ。

一部の地方銀行のほか、外国金融機関の日本法人の一部も対象になっているも
ようだ。金融庁は金融機関のビジネス展開におけるリスク要因として、国債の
運用状況、中国経済の動向、原油安などさまざまな点に目配りしているが、不
動産市場の動向も重視している。

関係筋によると、不動産向け貸出は一部の地域金融機関で増加傾向にあり、個
人による貸家向け貸出（アパートローン）や私募ファンドによる投融資などの
増加が目立っているという。

不動産市況について、金融庁は現時点でバブル的な状況にあるとはみていない
。ただ、バブル崩壊の経験から、ひとたび減速すると急速に悪化するリスクが
あり、不動産関連のエクスポージャーが多い金融機関には打撃を与えかねない
と警戒している。

足元で国内銀行の不動産向け融資は急増している。日銀の統計によると、四半
期ベースでは、７―９月期の不動産業向け設備資金の新規融資は２兆９８４３
億円で、製造業向けの５倍超に上った。

ウォールーム（専用戦略室）

ウォールーム（専用戦略室）

アメリカの会社では、緊急事態の時などによく使う手法。

四方の壁全体に、開発スケジュールの進捗や、競合相手の動向、マーケティングのアイデアや

販促物などの資料などを貼りつける。

また「発売予定日まであと何日」というカウントダウンの数字をホワイトボードに大書して、毎日更新した。

連日、ほとんどその狭い会議室に詰めて、当時の幹部達と開発方針、進捗確認、

部品調達、広告宣伝戦略、営業戦略などを話しあった。